房地产税征税困难试点5年后的方案仍在草拟日前，全国人民代表大会财经委员会副主任邓如玉在第10届中国经济快速增长和周期论坛上透露，目前房地产税仍在草拟过程中，操作者难易度高。业内人士表示，全国各地楼市、政府税收、居民收入水平不同，房地产税征收范围和税率如何确认是一个难题。同时，不设置减持额度也是一定程度上的法律难题之一。

试点五年后，方案仍在草拟邓如玉称，十八届三中全会明确提出了减缓房地产税法律步伐和增进的环境保护税改税内容，今年全国人民代表大会决定了环境保护费改税，但房地产税方案仍在草拟。邓如玉回应说，房地产税到目前为止已经征收了5年以上的税金，但操作者难易度很高，有的地区税收成本和税收收入非常高，有的地区征收房地产税，人才转移到周边地区。58同城房地产研究中心负责人告诉记者，全国各地楼市、政府税收、居民收入水平不同，房地产税征收范围和税率如何确认是一个难题。

同时，不设置减持额度也是一定程度上的法律难题之一。到目前为止，全国18个税收中，除企业所得税、个人所得税、车船税外，其馀税收均按国务院条例和法规征收，税收法定原则拒绝，新税收成立、税法制定必须经过法律程序，税率等各种税收要素的变化也必须经过法定程序。

房地产税可以控制市场投机房地产税一般是指房地产所有税的总称。现在的房地产税类似于海外的房地产税，中国2011年上海和重庆两地首次试验的房地产税只向一部分房地产征税，但不同。

业内人士指出，房地产税作为未来地方最重要的税种，在地方组织收益和财富分配调节、房地产市场投机引导等方面最重要。返乡客户负责人应对房地产税月实施，不能有效地改变房主的经济利益分配结构，抑制了多个房主的不道德。还需要改变传统的土地财政结构。利用房地产税，也可以尝试开展财政二次分配的结构。

也就是说，相关税收来源可以成为住宅确保的新资金来源。易居房地产研究院智库中心研究总监贤进行了反应，房地产市场仅次于的问题和最能看到民众神经的是房价过低，但对于住宅投资来说应该希望房价下跌，以前应该建立2元的住宅投资市场。

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